Практические советы по перепланировке квартир
Данная услуга представляет собой целый комплекс работ, включающий в себя: проектирование, согласование, а также строительные, отделочные и другие работы, которые обычно выполняют специализированные предприятия. У них есть подготовленные специалисты, способные осуществить грамотную подготовку и саму перепланировку, но есть некоторые нюансы, решать которые лучше всего вам самим, как хозяину жилья.
Первое, на что необходимо обратить внимание, это расчет необходимого вам свободного пространства. Предусмотренных государством 18 квадратных метров явно недостаточно – желательно хотя бы 40, а в идеале и все 60. Ведь именно эти размеры позволяют учитывать необходимые функциональные зоны, стиль жизни, эргономичность и другие факторы, влияющие на необходимую площадь личного пространства.
Далее стоит представить себе как будет освещена ваша квартира. Не стоит пробивать новые окна в стенах, но вот увеличить существующие возможность есть. Если у вас за окном тихий красивый вид, то это вполне оправданное решение, однако если окна выходят на шумную магистраль крупного города, то стоит учитывать повышенный уровень шумов, и воздержаться от панорамного вида. Учитывайте также и то, что какая бы современная конструкция не была у окон, они никогда не сравнятся по уровню теплоизоляции со стенами, и увеличение оконных проемов повлечет за собой дополнительную теплопотерю и необходимость в установке дополнительных обогревательных систем.
Следующим этапом стоит задуматься о том, как правильно распорядиться имеющимся пространством. Практика показывает, что наибольшего расширения требуют те комнаты, которые больше всего используют жильцы. Поэтому особенное внимание стоит уделить кухне, столовой и ванной. Для кухни лучше предусмотреть не менее 10 м2, а также полезны будут два входа в нее. Для удобства можно объединить ее со столовой или гостиной, однако не забывайте, что в таком случае понадобиться усиленная кухонная вытяжка над плитой. Отдельно позаботьтесь о санузлах. Конечно, вам самим решать, сколько вам необходимо санузлов в квартире, однако существуют общепринятые нормы, согласно которым в квартире необходимо иметь как минимум два санузла – хозяйский и гостевой. А исходя из планируемого количества проживающих в квартире, вы сможете уже самостоятельно определить окончательное число ванных комнат.
И самое главное – правил существует очень много, соблюсти их все практически невозможно, однако помните, что в первую очередь целью перепланировки должно быть ваше удобство, а не только красота.
