Наш адрес

197374,г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков 50/2
пн-вс: 9:00 - 21:00

 

Вы решились заняться квартирой и сделать ремонт ?

Информация о ремонте квартир

Предлагаем ознакомиться с основной информацией.

Ремонт квартиры приходится делать не каждый год. Стоит эта услуга не малых средств и важно потратить их с максимальной пользой и получить только удовольствие от полученного результата.

Итак, решение произвести ремонт своего жилища принято. Вы выбрали для осуществления ремонта квартиры нашу компанию и теперь мы вас хотим проинформировать, на что вы должны обратить внимание до того как приступить к ремонту квартиры.

Для начала необходимо сказать, что некоторые ниже описанные формальности, это всего лишь рекомендации соблюдение которых позволит нам с вами провести запланированный ремонт гладко и точно в срок.

Компания "Атмосфера Уюта", зарекомендовавшая себя как надежный исполнитель услуг по ремонту в новостройках, может гарантировать качество и соблюдение сроков проведения работ по ремонту квартиры.

И чтобы сберечь ваши нервы, деньги и время, перед началом ремонта вам необходимо ответить себе на следующие вопросы:

Какой ремонт требуется помещению ?

  • Косметический ремонт
  • Ремонт под ключ (Эконом класса)
  • Ремонт под ключ (класса Стандарт )
  • Ремонт квартиры ( класса Люкс )

vagno-znatВыбрать и уточнить классы ремонта вы можете перейдя на страницу:
Ремонт квартир

В какую сумму средств вы желаете уложиться ?

После выбора класса ремонта, который разделяется колличеством-перечнем и стоимостью услуг, требуется понимать примерную стоимость:

  • Черновых материалов
  • Сантехнических матреиалов
  • Облицовочных материалов

Будете ли вы перед началом ремонта пользоваться услугами дизайнера интерьера?

Кто будет организовывать закупку и доставку строительных материалов?

Сроки, в которые вы планируете уложиться?

Ремонт квартиры - Как подойти к этому актуальному процессу грамотно и безболезненно.

Заранее следует уяснить, что комплексный ремонт квартиры обойдется недешево. Поэтому стоит подготовиться , учесть не только стоимость самого ремонта квартиры ,но и стоимость закупки и доставки материалов, для полного понимания цены ремонта квартиры мы рассчитаем для вас смету со стоимостью материалов , графиком работ и календарным планом выплат, на основе которого будет осуществляться поэтапные выплаты за выполненную работу в соответствии договору. За вызов замерщика производить оплату не нужно

(условие действует только в черте города ,в области и других регионах России стоимость этих услуг обговаривается индивидуально).

Следующие три документа - это необходимый минимум для проведения грамотного ремонта квартиры

Необходимые документы:

1) Проект ремонта - это план будущего интерьера квартиры в виде чертежей. Он должен быть грамотным с технической стороны, а также подробным и понятным. Особенно важен технически грамотный проект, если предусматривается перепланировка.

2) Смета - это подробный расчет стоимости всех работ, услуг и материалов, необходимых для проведения ремонта квартиры. Очень важный документ, который показывает, как будут использованы финансы, которые вы вкладываете в ремонт.

3) График выполнения работ - это распределение работ на весь календарный срок ремонта квартиры. Использование графика наглядно показывает сроки начала и окончания каждого этапа работ. Позволяет вам планировать оплату и отслеживать соблюдение сроков ремонта вашей квартиры. (при поставке материлаов заказчиком в  графике фиксируются сроки поставки)

4) Договор с исполнителем работ - документ, в котором описаны обязанности сторон, сроки проведения ремонта квартиры и предоставляемые гарантии.

Приложение к договору - календарный план выплат.

Не стоит предпринимать попытки заняться ремонтом квартиры самостоятельно, потому что это достаточно серьезный процесс, отнимающий много времени и требующий профильную специализацию, к тому же необходимы профессиональные дорогостоящие инструменты и опыт работы с современными материалами и знания технологий. Представьте что над ремонтом однокомнатной квартирой трудится бригада из 3-4 человек в течении 6 недель ,сразу станет понятно выше сказанная рекомендация ,этот трудоемкий процесс требует грамотного распределения и планирования , поэтому в нашу задачу входит такая функция как управление проектом.

Управление проектом обеспечивает:

  • грамотное распределение функций;
  • организацию процесса ремонтных работ;
  • планирование и соблюдение сроков;
  • проверку выполненных задач и оценку результата.

Наши рекомендации

Дизайн интерьера

Имейте ввиду, что аппетит растет во время еды, эту пословицу можно применить к нашим услугам, поэтому, мы рекомендуем перед началом ремонта обратиться к дизайнеру интерьера, для составления подробного дизайн проекта , в случае которого вы сможете предусмотреть все идеи заранее, а дополнения или изменения которые вы пожелаете внести во время процесса ремонта квартиры не заставят переделывать уже сделанную работу ,так как дизайнер человек не только творческий , но и предусмотрительный и внесение изменений в проект не составит больших усилий и не увеличит количество ненужных трат.

 

Полную визуализацию проекта смотрите здесь

Авторский надзор

Кроме всего выше перечисленного, при работе по дизайн проекту мы берем на себя поручения и так называемый «авторский надзор». В этом случае руководить и наблюдать за ходом реализации ремонта в квартире, составлять ведомости необходимых отделочных материалов и их марок, участвовать в покупке интерьерного текстиля, мебели и аксессуаров. Будет наш дизайнер.

Cтоимость услуги вы можете посмотреть на страничке дизайн - интерьеров . Нужны ли все эти услуги вы решите самостоятельно, но такой человек позволит сэкономить много времени и достичь наилучшего результата.

Ознакомиться с составом проекта вы можете перейдя по ссылке

Перепланировка квартиры

Как уже было сказано выше, проект особенно важен, в том случае если требуется перепланировка квартиры. Это вызвано тем, что разрешение на перепланировку необходимо брать в государственных инстанциях, которые не любят неточностей. Кроме этого, проект служит основным руководством к действию для нас.

Перед разработкой проекта нужно детально оценить состояние вашей квартиры. Необходимо знать какие стены являются несущими , в каком состоянии электропроводка и прочие инженерные коммуникации.

Заказать проект вы можете у нас , либо в другой организации или частного архитектора. Если планируете воспользоваться частными услугами, непременно поинтересуйтесь, есть ли у архитектора лицензия и продлена ли она.

Стоимость проекта высчитывается исходя из поставленной задачи. Если вы точно знаете, как будет проводиться перепланировка и необходимы только чертежи, то цена проекта составит примерно 10-30$ за квадратный метр квартиры.

Если вы планируете заказать план самой перепланировки, а не только проект, то стоимость услуг будет считаться индивидуально. В случае обращения к частному архитектору советуем вам , посмотреть его предыдущие проекты, поговорить с его клиентами.

 

Не стоит забывать, что перепланировка должна быть хорошо продумана, так как это очень дорогостоящее занятие. Например, подумайте: не придется ли восстанавливать снесенную стену, если в вашей семье появится ребенок? Ведь ему будет необходима детская комната. Должны быть учтены интересы всех членов вашей семьи.

 

Государственные инстанции.

 

Зачастую за одобрение проекта в государственных учреждениях понадобится решение Межведомственной комиссии (МВК), а так же получение разрешения проектировщика здания. Вознаграждение за это согласование зависит от сложности перепланировки. Вы можете и сами попробовать получить необходимые разрешения, но специалисту это удастся сделать проще и быстрее.

 

Можно сделать ремонт без согласований с государственными службами, но тогда нужно иметь в виду, что в случае жалобы на незаконную строительную деятельность, которая ведется в квартире, ваше жилье могут опечатать. Решить эту проблему можно будет только в суде. Или же вы решите продать квартиру с незаконным ремонтом - сложностей и штрафов в этом случае не избежать.

В заключение хотелось бы сказать . доверьте ремонт вашей квартиры профессионалам, ведь перемены в квартире радуют только когда вы видите результат,а результат это работапрофессионалов работающих в компаниии "Спб-Отделка".

Оформить заявку