Наш адрес

197374,г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков 50/2
пн-вс: 9:00 - 21:00

 

Основные приемы перепланировки малогабаритного жилья.

перепланировка

Ремонт квартиры заказать

Перепланировка квартиры
Проект перепланировки: от 10000 руб.
Сроки: от 20-30 дней
Согласование перепланировки: 25000 руб.

Несмотря на довольно высокие темпы строительства нового жилья, большая часть населения по-прежнему проживает в «типовых» домах, построенных в советское время. Среди различных типов домов подавляющее большинство принадлежит так называемым «хрущевкам», характерной чертой которых являются низкие потолки, небольшая площадь комнат и уж совсем крохотные кухни.

Разумеется, такой древний серийный проект, разработанный ещё в прошлом веке, совершенно не отвечает духу и потребностям современных жильцов. С первого взгляда кажется, что в подобное жилье невозможно внести какие-либо изменения, но на самом деле, применяя современные технологии дизайна и архитектуры, используя приемы перепланировки квартиры можно буквально преобразить жилплощадь, сделав её максимально комфортной и функциональной. Лучше всего доверить этот процесс специалистам соответствующего профиля - архитекторам и дизайнерам, способным быстро и профессионально решать такие задачи.

Прежде всего, перед началом перепланировки необходимо составить предварительный проект - концепцию, согласно которому будет проходить все преобразование. В него должно входить все, вплоть до мельчайших деталей задуманного интерьера. Это значительно ускорит процесс и позволит избежать ненужных затрат средств.


Основная проблема всех «хрущёвок»- очень маленькая площадь. Разумеется, сделать её больше или выше потолки в принципе невозможно, а вот расширить визуально и сделать красивой и привлекательной вполне реально.

Достичь этого можно таким эффективным приемом свободной планировки, как создание единого жилого пространства. Для этого в квартире сносят внутренние перегородки, объединяя отдельные помещения в единое целое. Обычно так соединяют прихожую, комнату и кухню. В этом случае целесообразно выделить территорию кухни особым покрытием пола. Например, если в пол в гостиной выполнен из ламината, то на кухне можно использовать специальный износостойкий декоративный линолеум.

Еще один распространенный и характерный именно для «хрущевок» прием перепланировки -это снос перегородки между туалетом и ванной с демонтажом самой ванной, место которой занимает компактная душевая кабина. Благодаря выигранному таким образом пространству, здесь можно разместить стиральную машину. Параллельно, согласно плану, выполняется новая привязка канализации и водопроводных труб, гидроизоляция. Стены и пол обычно облицовываются крупной керамической плиткой, что в сочетании с натяжным глянцевым потолком значительно расширит помещение визуально.

Затевая масштабный ремонт в новостройке с перепланировкой квартиры, следует помнить, что существуют определенные ограничения. Нельзя сносить несущие опоры, стены и балки строения, а также размещать санузел над кухней или жилыми помещениями соседей.

Лучше всего перед началом работ обратиться в соответствующие профильные организации, которые проведут экспертизу строения и составят необходимый проект предстоящих преобразований жилплощади. Этим вы во-первых, узаконите все перестройки, а во-вторых обезопасите себя и свою семью от опасных «сюрпризов» вроде трещин стен или обрушения перекрытий.